房地产服务顾问世邦魏理仕（CBRE）的数据显示，全球购物中心的销售管道继续增长，从2014年的3,900万平方米增至2015年的4,190万平方米，亚洲城市主导着全球十大最活跃的市场。最新报告。 该报告衡量了全球168个主要城市的购物中心发展情况，强调指出，就提供新空间而言，中国仍然是最活跃的市场，占全球建筑面积的三分之二。重庆，深圳，成都和上海在每个城市的30多个项目中都有超过300万平方米的在建空间。 在整个亚太地区，接受调查的41个城市中有34个正在积极开发新项目，总面积为3480万平方米。除中国外，在泰国和印度的活动也很活跃。报告称，曼谷是亚洲十大最活跃的开发市场中唯一的其他市场，正在建设的建筑面积为170万平方米。 总体而言，随着全球零售市场的某些部分出现供需不平衡的情况，全球购物中心的建成速度开始放缓。2015年，全球新开放空间为1,060万平方米，低于2014年的1,210万平方米。 亚太地区仍然是竣工最活跃的地区，2015年竣工面积为780万平方米，其中以中国为主，占竣工面积超过600万平方米。中国的武汉是全球竣工量最大的城市，2015年新增建筑面积近80万平方米。在印度，诺伊达DLF购物中心的落成是今年亚太地区最大的购物中心，总面积为183,948平方米。 “购物中心的发展在整个亚洲仍然活跃，但是我们看到的显着变化是购物中心竣工速度的放缓，通常是在已经存在高度饱和和需求疲软的市场中，”高级代表兼零售商代表主管乔尔·斯蒂芬（Joel Stephen）说道。 ，世邦魏理仕亚洲。 “大量的新供应，再加上电子商务的增长，将使房东很难吸引和留住优质的租户，尤其是在供应最丰富的中国。随着竞争的加剧，房东的运营专业知识将是成功的关键。零售娱乐，包括体验式零售，食品和饮料以及休闲服务，是吸引人流到购物中心并增加购物者停留时间的驱动力。建议业主重塑购物中心，使其成为休闲和社交活动的理想场所。这个过程通常被称为“场所营造”，将要求房东投资于活动，市场营销和运营质量，以及重新调整其租户结构，以适应当前适合该集水区的购物趋势。（SH）
